2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
38.9万円/㎡
前年比+19.1%
札幌市手稲区
36.4万円/㎡
前年比--
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ル・サンク手稲トップテラス
北海道札幌市手稲区手稲本町二条五丁目
函館本線 / 手稲駅 徒歩5分
2006年築 / 15階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
4,156万円
34.5万円/㎡
3,452
3,921
4,391
4,861
AI査定結果
推定相場価格
4,156万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,921万円〜4,391万円
32.5万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月3日
ル・サンク手稲トップテラス
4,100万円（34.0万円/㎡）/ 7階 / 120.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 4,100万円 | 34.0万円 | 7階 | 120.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 4,180万円 | 34.7万円 | 7階 | 120.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 3,080万円 | 32.7万円 | 8階 | 94.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 3,280万円 | 34.8万円 | 8階 | 94.17㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | ル・サンク手稲トップテラス 札幌市手稲区手稲本町二条五丁目 | 手稲駅5分 | 4,100万円 | 34.0万円 | 120.48㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/17 | ル・サンク手稲センターテラス 札幌市手稲区手稲本町二条五丁目 | 手稲駅5分 | 3,480万円 | 34.9万円 | 99.66㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/10 | ラピス手稲ステーションタワー 札幌市手稲区手稲本町一条三丁目 | 手稲駅3分 | 2,980万円 | 32.5万円 | 91.59㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で19.1%上昇、札幌市手稲区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は札幌市手稲区の平均と比較して6.6%割安です。